房產新聞

A與A+ 美學綠建築

發佈時間: 2003-10-24 14:44:41
環境介紹 由鉅「A與A+」基地位於台中市文心路與市政北五路口,緊鄰90米、100米雙十字綠園道,屬於七期重劃區新市政中心及新光三越百貨商圈,規劃中的古根漢美術館就在一旁,區域發展前景可期。 台中新市政中心可謂集政、經中心於一身,附近豪宅大樓林立,知名的聯聚「和平大廈」、由鉅「理性與感性」、「敬業企業大樓」等,形成頂級大樓豪宅集中區,儘管房價高人一等,但生活品質與商圈發展,也是最具潛力。 產品分析 由鉅建設在台中屬於老字號建商,土地資源及財力相當雄厚,建築個案規劃精緻,品牌定位鎖定二次換屋及頂級客層,位於市民廣場的「月光流域」、新光三越百貨後方的「理性與感性」,均為台中市知名住宅大樓,吸引許多政商名流進住。 「A與A+」基地700坪,共規劃51戶住宅,坪數由80坪至280坪不等,室內格局方正、四面採光,充分展現大戶人家的氣派。9月初進場迄今,銷售突破八成,主要客層包括企業主、院長級醫師及高科技廠商高階主管等。 在建築規劃上,此案SRC結構的高安全係數設計,包括採用由國科會研發、比照台北101國際金融中心的高韌性抗彎接頭等,都是領先業界的作法。另外,由於戶戶面臨綠園道,業者也特別設計極大值的開窗尺度,配合50公分深凹窗,不但產生建築光影表情的美學效果,也創造綠建築省能的環保效果。 「A與A+」標榜以緊鄰7,000坪十字園道為生活經緯,以鄰近1.7萬坪開放空間為舞台、以130米棟距為空間留白基準、以精益求新精神,重新界定「頂級好宅」的圭臬─一戶戶臨園道一面以上、南北帝王座向,是精品、也是傳世作品。 價位分析 新市政中心一向是台中大樓市場的頂級指標,此區域四年來鮮少推案,市場需求明顯大於供給,也吸引建商到此推案。新推個案如聯聚「公園大廈」每坪約18萬至19.8萬元,太子「元亨利貞」每坪在16.5萬至23萬元間,由鉅「A與A+」每坪在17萬至19萬元間,其他如龍寶、惠宇等建商,近期也將陸續進場。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523
新聞提供者: 永春不動產連鎖加盟總部