房產新聞

低利效應顯現 現金購屋民眾降至一成

發佈時間: 2003-10-24 14:45:25
銀行利率低,民眾購屋的貸款比例愈來愈高。根據永慶房屋統計,大台北地區用現金購屋的買方只剩一成,台中地區甚至只有9.5%,是三大都會區最低;不過南部地區則反而比過去提昇一成到3成左右。 永慶房屋表示,往年大台北民眾現金購屋的比例,大約維持在25%到30%;但89年底以來,國內歷經15度的降息風潮,低利環境降低民眾用現金購屋的意願,將現金用在其他投資管道上。尤其到今年上半年,台北市以現金購屋的比例較三年前下降11%為16%;台北縣更是降低到一成以下僅9.7%。 另一方面,北台灣預售屋市場反而較歡迎民眾多用現金購屋。板橋一處工地為了吸引客戶降低房貸成數,甚至打出貸款愈少,成交價愈低,少貸一成房價就可以降低7%,不過最低限度是至少貸三成,也因為透過如此薄利多銷的銷售方式,讓一千多戶的總量頓時去化不少。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523
新聞提供者: 永春不動產連鎖加盟總部